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Investir à Paris (75000)

Zone Abis · Très tendue

Données fiables · DVF 2025

Prix médian

9 709 €/m²

+1,3 % / 1 an

Rendement

2,7 % brut

1,8 % net

Loyer médian

22,01 €/m²

source OLL

Tension locative

●●●●○ 79

Zone Abis

Évolution des prix (5 ans)

Historique de prix insuffisant.

Marché locatif

Vacance9,8 % (moy. nat. 8.4 %)

Locataires / Propriétaires61,9 % · 33,4 %

Revenu médian2 690 €/mois

Population étudiante415 984 · Forte demande locative étudiante

Répartition par type de bien

Appartements

9 705 €/m²

63 248 ventes · rdt 2,7 %

Maisons

11 818 €/m²

256 ventes · rdt 2,2 %

Transactions récentes

12 252 ventes sur 12 mois · 63 504 sur 3 ans

Prix P25 : 8 233 €/m² · P75 : 11 458 €/m²

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Sources : DVF (DGFiP), INSEE Logement/Filosofi, ANIL/OLL, zonage ABC. Données indicatives à l'échelle communale — pour une estimation précise, analysez un bien.